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现在很多商家为了提高销售量都会出一些营销手段，其中现金折扣就是最常用的一种，那么房地产企业现金折扣的会计核算是怎样的呢?小编在下文整理了相关内容，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下吧，希望小编的整理对大家有所帮助。

现在很多商家为了提高销售量都会出一些营销手段，其中现金折扣就是最常用的一种，那么房地产企业现金折扣的会计核算是怎样的呢?小编在下文整理了相关内容，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下吧，希望小编的整理对大家有所帮助。

房地产企业现金折扣会计分录

某房地产企业销售产品一批，售价(不含税)10000元，规定的现金折扣条件为2/10、n/30，增值税率为17%，产品已发出并办妥托收手续。按总价法的会计分录为：

借：应收账款11700

贷：主营业务收入10000

应交税费――应交增值税(销项税额)1700

如果上述货款在10天内收到，其会计分录为：

借：银行存款11466(11700-234)

财务费用234(11700X2%)

贷：应收账款11700

如果超过了现金折扣的最后期限，其会计分录为：

借：银行存款11700

贷：应收账款11700

房地产企业商业折扣和销售折扣的会计分录怎么写

商业折扣是指企业为促进商品销售而在商品标价上给予的价格扣除。

企业销售商品涉及商业折扣的，应当按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入金额。

存在商业折扣，销售企业计算增值税销项税额应当按照扣除商业折扣后的金额计算。

商业折扣不单独进行会计处理，仅仅是为了扩大销售给予客户价格上的优惠。销售成立时即以产生。

销售折扣是商品销售折扣是指企业在赊销和商业信用的情况下，为了推销商品和及早收回销售货款，而给予购货方的一种价格优惠。

房地产企业销售折扣的会计分录直接以扣除优惠后的钱款做收入即可。

比如房价100万，员工优惠5万。

借：银行存款(或预收账款) 95

贷：主营业务收入 95

上文就是小编为大家介绍的房地产企业现金折扣的会计核算的相关内容，大家对此也一定有所了解了吧，如果大家还有什么疑问的话可以在线咨询我们的答疑老师，也可以扫描二维码添加老师的微信免费领取相关实操课程试听机会。