每个税种申报的时候都需要有一个申报的期限时间,当然也可以申请延期申报,那么土地增值税申报时间是什么呢,还不清楚的小伙伴也不要担心,小编已经为大家总结好了该相关内容,并且整理在了下文,让我们一起来看一下吧,希望对大家能有所帮助。
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土地增值税的申报期限,一般应在签订转让合同的7日内,去申报纳税,在缴纳增值税的同时,还需要提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书,土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。
1.纳税人在合同签订的7日内,到当地税务机关办理纳税申报,同时提交相应的资料;
2.按照税收机关核定的税额,在规定缴纳期限内,到指定的银行缴纳;
3.按规定缴纳税款后,带上纳税凭证到房产、土地管理部门去办理产权变更手续。
土地增值税应当向房地产所在地的主管税务机关申报纳税,再在合理的期限内到指定的银行缴纳增值税。
如果纳税人是法人,转让房地产与经营地一致时,到管辖地税务机构申报即可;不一致时,要在房地产所在地管辖的税务机构申报。
如果纳税人是自然人,转让房地产与居住地一致时,到居住地管辖地税务机构申报;不一致时,则要在办理过户手续所在地的税务机构申报纳税。
总结:不管是公司法人还是自然人,在发生房地产的转让行为时,都应当按照法律所示合理申报纳税,再在指定的银行缴纳土地增值税,这项税收是必须缴纳的,如果未缴纳,需要承担相应的法律责任。
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