无论是企业还是个人，发生房地产所有权转移的经济行为是在所难免的，可你对房产所权和土地使用权发生转移时涉及到的税收又了解多少呢？看看免征土地增值税的这些情况你都知道吗？
无论是企业还是个人，发生房地产所有权转移的经济行为是在所难免的，可你对房产所权和土地使用权发生转移时涉及到的税收又了解多少呢?看看免征土地增值税的这些情况你都知道吗?
一、建造出售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，免征“土地增值税”
二、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征“土地增值税”
三、合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收“土地增值税”
四、房屋产权、土地使用权以继承、赠与方式无偿转让的，免征“土地增值税”
五、个人之间互换住房，经当地税务机关核实，可以免征“土地增值税”。
六、个人销售住房，免征“土地增值税”。
七、房地产开发企业持有产权未发生转移的房产，不征“土地增值税”。
八、转让旧房增值额未超过扣除项目金额20%的，免征“土地增值税”。
九、对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征“土地增值税”。
十、投资主体存续的企业合并，房地产转移，暂不征“土地增值税”。
十一、投资主体存续的企业分立，房地产转移，暂不征“土地增值税”。
十二、企业改制重组时，发生房地产投资转移，暂不征土地增值税。
免征土地增值税的几种情况你都了解了吗?如果对有些项目不是很明白，可以咨询在线客服老师。专业的老师，专业的团队，给你最专业的指导!更有资讯、干货等你来拿!
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