用户注册

相信大家都应该知道在企业会计准则中，对于对于房地产公司收到预售房款应该如何处理有明确的规定的，那么本文小编为大家带来的是有关于房地产企业预售房屋收到房款分录怎么做以及相关的知识点内容，对此方面不了解的小伙伴们快来参考阅读一下本文吧!

相信大家都应该知道在企业会计准则中，对于对于房地产公司收到预售房款应该如何处理有明确的规定的，那么本文小编为大家带来的是有关于房地产企业预售房屋收到房款分录怎么做以及相关的知识点内容，对此方面不了解的小伙伴们快来参考阅读一下本文吧!

房地产企业预售房屋收到房款的账务处理

收到预售房款(假定采用一般计税方法)

借：银行存款

贷：预收账款

预缴增值税

借：应交税费—预交增值税[预收账款/(1+9%)*3%]

贷：银行存款

结转收入

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税—销项税额[预收账款/(1+9%)*9%]

预收账款是什么

预收账款指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。一般包括预收的货款、预收购货定金等。预收账款的期限一般不超过1年，通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上，若超过1年(预收在一年以上提供商品或劳务)则称为“递延贷项”，单独列示在资产负债表的负债与所有者权益之间。

预收账款账务处理

收到预收账款：

借：银行存款

贷：预收账款

收到剩余货款：

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

借：银行存款

贷：预收账款

预收账款不多的企业，将预收款项记入“应收账款”贷方

收到预付款项：

借：银行存款

贷：应收账款

收到剩余货款：

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

借：银行存款

贷：应收账款

会计分录实训课程限免看!

有关房地产行业会计分录汇总资料包，手慢无!!

延伸阅读：

房地产企业土地使用税如何计算

房地产企业的会计核算步骤流程