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相信经历过房产买卖的朋友对于房产税一定并不陌生，它是针对房屋征收的一项税费。房产税对于很多人来说，都不是一笔小数目，因此如果能够申请退税，自然是要及时进行办理的。下文整理了房产税退税需要的资料有哪些的相关内容帮助大家顺利完成房产税退税业务，希望对你有帮助!

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房产税退税需要的资料

以上海为例

1、全额房产税缴款书(原件及复印件);

2、新购房屋房地产权证(原件及复印件);

3、第一次原有住房查询结果;

4、出售合同及购进新房合同<如果是预售房，还需提供房屋交接书>(原件及复印件);

5、纳税人身份证<未成年人为出生在>(原件及复印件);

6、户口簿、结婚证、单身证明、出生在(原件及复印件);

7、上海市长期居住证。积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如果之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。(备注：派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致)(原件及复印件)。积分未满120分上海居住证需提供派出所开具的有效连续满三年的居住证证明或老式的CW9人才类上海居住证副联通知书(原件);

8、纳税人上海开户银行账号;

9、税务机关需要纳税人提供的其他退税材料;

房产税退税流程是什么

1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

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