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众所周知，房产税是针对房屋征收的费用，每个地方的规定也有所不同。那你对于房产税退税了解多少呢?事实上，在满足某些条件后，房产税是可以申请退回的。下文详细的对房产税退税流程进行了总结整理，并且分享了房地产退税的条件，正在为此苦恼的小伙伴们快来和大家一起学习吧!

众所周知，房产税是针对房屋征收的费用，每个地方的规定也有所不同。那你对于房产税退税了解多少呢?事实上，在满足某些条件后，房产税是可以申请退回的。下文详细的对房产税退税流程进行了总结整理，并且分享了房地产退税的条件，正在为此苦恼的小伙伴们快来和大家一起学习吧!

房产税退税流程是什么

1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

房地产退税条件

1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房已征收的房地产税退还;

2、本市居住证满3年，并工作生活的，已征收的房地产税退还;

3、属于本地人，购买的首套房是不征收房产地税的。购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房地税的，但若超过，则需要按标准交纳房地产税;

4、纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。

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