根据房产税法律制度我们可以知道，房产税是以房屋为征税对象的一种财产税，在不同计税依据下其房产税税率不同，纳税人缴纳房产税可以以房产余值或者出租租金为计税依据，关于房产税法律制度中税率是如何规定的，文章中对此也做了明确的解答，想要了解这方面知识点的朋友，可以一起来阅读文章哦，希望文章内容可以帮助到大家的学习与工作!
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房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
1、税率：
我国房产税实行的是3档比例税率：
从价计征：自有房产用于生产经营，按照1.2%税率(年税率)
从租计征：出租非居住的房产，按照12%税率(一般指经营性房屋、商品房)
个人出租住房 ：4%的优惠税率
2、从价计征：
房产原值=地价+开发成本+地面不可移动的房屋附属设施等
房产余值=房产原值*(1-原值扣除比例)
应纳税额=房产余值*1.2%
3、从租计征：
应纳税额=不含税月租金*12%/4%
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