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增值税的征收率有3%和5%，所以在选择适用征收率时，一定要区分好企业纳税人的性质及所涉及的增值税税目是哪个?小编在答疑老师那里看到有小伙伴咨询最新建筑服务预缴增值税的预征率是多少?我们今天就再次来学习一下具体的相关规定吧。

增值税的征收率有3%和5%，所以在选择适用征收率时，一定要区分好企业纳税人的性质及所涉及的增值税税目是哪个?小编在答疑老师那里看到有小伙伴咨询最新建筑服务预缴增值税的预征率是多少?我们今天就再次来学习一下具体的相关规定吧。

建筑服务预缴增值税的预征率

适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。

政策依据：

财税〔2016〕36号)附件2第一条第(七)项和财税〔2017〕58号第三条

跨县(市、区)提供建筑服务预缴税款时需提交的资料

企业跨县(市、区)提供建筑服务，预缴增值税税款时应向建筑服务发生地主管国税机关提交以下资料：

(一)《增值税预缴税款表》;

(二)与发包方签订的建筑合同原件及复印件;

(三)与分包方签订的分包合同原件及复印件;

(四)从分包方取得的发票原件及复印件。

政策依据：

国家税务总局关于发布《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第17号)第七条

一般纳税人可选择适用5%征收率

1、出租、销售2016年4月30日前取得的不动产。

2、一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易办法征税。

3、提供劳务派遣服务、安全保护服务(含提供武装守护押运服务)选择差额纳税的。

4、收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费。

5、提供人力资源外包服务。

6、转让2016年4月30日前取得的土地使用权，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额。

7、2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同。

8、以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务。

9、房地产开发企业出租、销售自行开发的房地产老项目。

10、车辆停放服务、高速公路以外的道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)

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