用户注册

个人购房要交哪些税_怎么计算?随着人们生活水平的不断提高，在城里买房是很常见的现象。那么个人在购房的过程中，都需要缴纳哪些税种呢?这个问题是与小伙伴们生活密切相关的，因此，接下来小编要分享的文章内容，希望大家都能仔细来阅读。

个人购房要交哪些税_怎么计算?随着人们生活水平的不断提高，在城里买房是很常见的现象。那么个人在购房的过程中，都需要缴纳哪些税种呢?这个问题是与小伙伴们生活密切相关的，因此，接下来小编要分享的文章内容，希望大家都能仔细来阅读。如果在实际的生活中有解决不了的问题，可以来咨询网页上的在线答疑老师哦。

个人购房要交哪些税?

个人购房应当缴纳契税跟印花税。

印花税如何计算与繳纳?

在中国境内书立、领受应税凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人应当依法缴纳印花税。应税凭证包括以下内容。

(1) 购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、 借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。

(2) 产权转移书据。

(3) 营业账簿。

(4) 权利、许可证照。

(5) 经财政部确定征税的其他凭证。

购买房屋所签订的合同属于产权转移书据，应当缴纳印花税。产权转移书据印花税的税率为所载金额的万分之五。印花税应当由买卖双方分别缴纳。如果房屋买卖合同所约定的转让价格为100万，则购房者应当缴纳500元的印花税，卖房者同样应当缴纳500元的印花税。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办 法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。需要注意的是，个人出租、承租、购买住房以外的其他房产，即商用房，需要依法缴纳印花税。

个人购房要交哪些税_怎么计算?看过之后，有掌握吗?有关网上申报印花税的操作流程，也是需要小伙伴在工作中进行掌握的。有疑问的，咨询在线答疑老师吧，我们会计教练的老师会认真为大家解答的。或者也可以通过关注下方公众号，来进行留言哦，我们老师会及时回复大家的;同时，也可以来免费试学相关的做账课程视频哦!