开发间接费用是指房地产企业为开发产品而发生的各项费用。下面是会计教练小编为大家增整理了关于房地产开发间接费用包括哪些内容的相关知识点，希望小编整理的内容对大家有所帮助，感兴趣的小伙伴可以跟小编一起了解一下，希望小编整理的内容可以帮助到大家!欢迎大家前来阅读!
开发间接费用是指房地产企业为开发产品而发生的各项费用。下面是会计教练小编为大家增整理了关于房地产开发间接费用包括哪些内容的相关知识点，希望小编整理的内容对大家有所帮助，感兴趣的小伙伴可以跟小编一起了解一下，希望小编整理的内容可以帮助到大家!欢迎大家前来阅读!
1、行政管理费用。行政管理费用是指直接从事项目开发管理人员以及部门产生的工资、办公费用、福利费、折旧费、招待费、水电费、劳动保护费、差旅费、通讯费、职工教育经费、保安服务费等费用。
2、工程管理费。这项费用是指项目开发中直接发生的工程监管费用、工程质量监督费、工程保险费、安全监督费、预结算编制审核费、合同外奖励等费用。
3、周转房摊销费用。这项费用是指开发楼盘期间安置拆迁户的摊销费或者折旧费，或者是用自由房屋来安置拆迁户的费用。现在也有一些房地产公司会租用一些房屋来临时安置拆迁用户，这所支付的租金应当计入周转房摊销费用。此外，还包括按照拆迁户要求的工程改造费和装修费等。
4、项目营销设施建造费。这项费用是指所有的开发项目直接发生的广告设施和发布费、售楼部的装修费用、样板间装修费、销售环境改造费等费用。
5、资本化借款费用。这项费用包括：直接用于楼盘开发建设所借入的资金利息的支出、折价或者溢价等辅助费用，还包括借款的手续费等费用。
6、物业管理完善费。房子建成后需要物业公司进驻，在房子还没出售之前，物业的管理费用等都是由开发商承担。如果小区的配套设施不完善的话，开发商需要支付费用补贴完善设施。
开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。
这一类费用属于直接为房地产开发而发生的，但是很难精准归集于某一项具体的开发产品，因而无法将它直接记入各项开发产品成本当中。所以，为了便于会计核算，先将这一类费用统一归集至“开发间接费用”科目，然后按照适当分配标准，再分配记入各项开发产品成本。
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用，其属于期间费用范畴，在发生的当期就计入当期损益。
期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。
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