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根据国家的相关规定，现在国家已经全面实行营业税改成增值税了，那么不动产租赁营改增后账务如何处理呢?小编对此进行了详细的总结归纳，不知道的小伙伴们千万不要错过哦，一定要好好学习一下，那么接下来就一起跟着小编来具体看一下相关内容吧!

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不动产租赁营改增后的账务处理

答：借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税

或：应交税费—应交增值税—销项税额

交纳增值税时：

借：应交税费—应交增值税

贷：银行存款

营改增后出租不动产小规模纳税人如何缴税

①不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

个体工商户出租住房：应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%;

其他出租不动产情况：应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。

②不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的。

步骤一：先向不动产所在地主管国税机关预缴税款，填写《增值税预缴税款表》。

个体工商户出租住房：预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%;

其他出租不动产情况：预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。

步骤二：再向机构所在地主管国税机关申报纳税。

预缴税款=应纳税款，一般不需补缴税款，只需填申报表。

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