投资性房地产和普通的房地产是有所不一样的，因此会计在处理投资性房地产的时候也需要差别对待，那会计人员在遇到投资性房地产应该怎么做会计分录呢?下文中小编为大家整理了有关于投资性房地产应该怎么写会计分录的具体内容，一起来了解一下吧!
投资性房地产和普通的房地产是有所不一样的，因此会计在处理投资性房地产的时候也需要差别对待，那会计人员在遇到投资性房地产应该怎么做会计分录呢?下文中小编为大家整理了有关于投资性房地产应该怎么写会计分录的具体内容，一起来了解一下吧!
一、成本模式下投资性房地产的处置
出售投资性房地产时
借：银行存款
贷：其他业务收入
结转成本：
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
二、公允价值模式下投资性房地产的处置
1.借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
2.借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
投资性房地产——公允价值变动(或在借方)
3.借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
或反之。(此笔分录不影响损益)
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
延伸阅读：
上一篇：服务费进项发票的会计分录怎么做
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