对于个人或者公司住房都要缴纳房屋维修基金，很多小伙伴应该都知道房屋维修基金是什么，那么你知道单位缴纳房屋维修基金会计分录怎么写吗?给大多数财务小白画上了一个问好，下面这篇文章是本编给有需要的小伙伴整理的的相关财务信息，如果对此还有疑问的同学，可以咨询我们的在线答疑老师，想学习其他会计知识的同学可以扫描下方的二维码，加入实操交流群，限时免费领取学习资料。
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维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金.维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分.维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下.
在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,但如果没有发票则不能税前扣除.分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金
单位买办公楼的契税和大修基金费用会计如何做账?
购买办公楼,契税和手续费,入账方式有两种：
1、如果是随房款一同支付,应资本化计入原值.账务处理是：
借：固定资产
贷：银行存款
2、如果是购房后支付的,计入管理费用.账务处理是：
借：管理费用
贷：银行存款
3、维修基金计入其他应收款,使用时再转入费用
借：其他应收款--房管局维修基金
贷：银行存款
使用
借：管理费用--维修费
贷：其他应收款--房管局维修基金
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