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自有房产免费给公司使用涉及哪些税，多数创业者前期为了节约成本，会将自己的房产免费提供给公司进行使用，那么，将房产免费提供给自己公司使用，需要缴纳税款吗，大家可能都会有类似的疑惑，不知道的小伙伴，那就快来阅读下文吧。

自有房产免费给公司使用涉及哪些税，多数创业者前期为了节约成本，会将自己的房产免费提供给公司进行使用，那么，将房产免费提供给自己公司使用，需要缴纳税款吗，大家可能都会有类似的疑惑，不知道的小伙伴，那就快来阅读下文吧。

(一)案例背景

马志强准备开办一家咨询公司，开办公司不仅需要资金、需要人员，还需要经营场所。

所以，成立初期，马志强决定将自己拥有的房产“免费提供”给公司使用，那么这个“免费提供”房产使用的行为，在税收的缴纳中又该如何把控呢?

(二)纳税解析

1.个人所得税

(1)政策依据。

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第五十四条第(四)项规定：纳税人与其关联企业之间转让财产、提供财产使用权等业务往来，未按照独立企业之间业务往来作价或者收取、支付费用，税务机关可以调整其应纳税额。

(2)政策解析。

马志强将自己的房产无偿提供给公司使用，税务机关可以按照独立企业之间进行的相同或者类似业务活动的价格，调整其应纳税所得额。

也就是说，税务机关可以要求马志强以类似业务活动的价格，按财产租赁所得缴纳个人所得税。

3.土地增值税

由于马志强是将房产提供给公司使用，房地产权属没有发生转移，因此，不需要缴纳土地增值税。

以上就是为大家整理的自有房产免费给公司使用涉及哪些税的相关内容，如果你想学习更多，可以咨询官方客服，客服会为你做详细讲解，也可以扫描二维码，加入会计交流群，即可免费领取会计资料包。