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房地产企业甲供材账务处理是什么

发布时间:2021-06-24 11:37来源:会计教练

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甲供材就是字面意思就是甲方所供给的材料,对于不同行业甲供材所扣除的款项是不一样的,那么房地产企业甲供材账务处理是什么呢?不知道的下伙伴们千万不要错过了,小编对此进行了系统的归纳总结,相对来说比较全面,大家一起来看一下吧!

甲供材就是字面意思就是甲方所供给的材料,对于不同行业甲供材所扣除的款项是不一样的,那么房地产企业甲供材账务处理是什么呢?不知道的下伙伴们千万不要错过了,小编对此进行了系统的归纳总结,相对来说比较全面,大家一起来看一下吧!

房地产企业甲供材账务处理是什么

房地产企业甲供材账务处理

甲方供的材料就叫甲供材,这种一般结账的时候直接扣除你们的工程款的。合同时应该明确规定材料购进的增值税和税金附加由甲方承担的。

收到材料账务处理预收账款

借:工程物资

贷:预收账款

施工发出材料时

借:工程施工——合同成本

贷:工程物资

开具发票的时候开营业税。不存在重复交税,这是为了防止包工包料的工程偷税、漏税而做的规定、原材料不做增值税处理,计入工程的营业额进行征税。

甲供材相关知识

甲供材是甲供材料的简称,所谓“甲供材料”建筑工程,是指由基本建设单位(即甲方房地产企业)提供原材料,施工单位(乙方)仅提供建筑劳务的工程。

举个简单又形象的例子,我家要装修房子,找个装修公司,我就是甲方,装修公司是乙方。我可以跟装修公司在合同中对装修业务做具体约定,简单有以下几种:

1.包工包料。即:装修公司按照要求购买装饰材料和设备,包括瓷砖、厨卫、家具、电器等,我最后只要一个能提包入住的房子,并把材料设备款和装修费一并支付给装修公司。这种方式在实践中应用不多(尤其是家用电器、家具等物品很少有人会交给装修公司去采购),因为业主对装修公司不放心,会担心装修公司不买好的材料,以次充好。所以很多人会自己买材料,这样一方面材料质量有保证,而且还可以砍砍价,节省成本。

2.自己买材料,只支付给装修公司劳务费。尤其对于一些重要的或业主比较在意的材料,业主一般都会自己购买,比如:吊灯、壁纸、厨具、地板等等。业主买好材料交给装修公司,仅就装修工程支付给装修公司劳务费,对平民老百姓来说,这是最常用的装修方式。即包工不包料。

3.自己买部分材料,对于一些不重要的材料交给装修公司去买,支付给装修公司劳务费和材料款。对于业主自己买的交给装修公司的材料,就是甲供材。

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