房地产公司的财务周期一般都是很长的，从建造到销售一般都需要几年的时间，那么房地产公司的账务处理如何做呢?相关的会计分录又该如何写呢?小编对此进行了系统详细的总结归纳，不清楚的小伙伴们赶紧跟着小编来阅读下面的内容吧!
房地产公司的财务周期一般都是很长的，从建造到销售一般都需要几年的时间，那么房地产公司的账务处理如何做呢?相关的会计分录又该如何写呢?小编对此进行了系统详细的总结归纳，不清楚的小伙伴们赶紧跟着小编来阅读下面的内容吧!
开发时：
土地成本 (包括土地出让金那些)，房屋建造成本和工地上的工人工资 (一般都不是自己的工程队做，估计没这个工资，一般应该是工程外包，跟施工单位签合同，最后工程送审，以审定价结算)都计入开发成本，
借：开发成本，
借：应交税费-应交增值税-进项税额，
贷：银行存款、应付账款等，
开发而产生的人员工资会务费、办公费、差旅费等，都放开发间接费用。
会计分录类似开发成本，
预售时：
借 银行存款
贷 预收账款-(某某某)，
交付时确认收入，
借 预收账款，
贷 主营业务收入，
贷：应交税费-应交增值税-销项税额，
结转成本：
借：主营业务成本，
贷：开发商品。其他业务跟别的企业一样账务处理。
戳我领取>>限时免费领取房地产企业会计实务汇总资料包，先到先得!!!
相关阅读：
上一篇：房屋抵债的账务处理怎么做
版权声明：
* 凡会计教练注明 “原创” 的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用，如需转载请在文中显著位置标注“原文来源：会计教练”。
* 本网站的部分作品由网络用户和读者投稿，我们不确定投稿用户享有完全著作权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果侵犯了您的权利，我们将按照规定及时更正与删除。【投诉通道】
扫一扫关注会计教练官方公众号，免费领取1000套财会学习知识库。
扫一扫关注微信小程序，免费看每天会计做账讲解直播课。
最新文章
热门文章
在线客服
意见反馈
