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随着我们生活水平的提高，很多人对于自己的生活环境也开始变得挑剔起来，这其中更多的是对于住房的追求。房子成为每个家庭必不可少的物质需求，购房就要缴纳税费，其中契税则占到了很大一部分比重。那么什么是契税？什么时候交契税呢？

随着我们生活水平的提高，很多人对于自己的生活环境也开始变得挑剔起来，这其中更多的是对于住房的追求。房子成为每个家庭必不可少的物质需求，购房就要缴纳税费，其中契税则占到了很大一部分比重。那么什么是契税？什么时候交契税呢？下面小编来给大家详细介绍一下契税的相关知识。

一、什么是契税？

契税是以在中国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受者征收的一种财产税。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》（下文简称《条例》）于1997年10月1日起施行，条例规定：“在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。”

转移土地、房屋权属是指下列行为：

1、国有土地使用权出让；

2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换（不包括农村集体土地承包经营权的转移）；

3、房屋买卖；

4、房屋赠与；

5、房屋交换（指房屋所有者之间相互交换房屋的行为）。

二、什么时候交契税？

每个地方都有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

按《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。

什么是契税以及买房后什么时间交契税，你都了解了吗？千万不要错过交契税的时间，否则会缴纳滞纳金。想要了解更多关于税务方面的知识吗？想要更深入的学习会计吗？关注天华教育--会计教练，八月直播课已经开启，更有免费申报表教程和财务软件使用教程等你来领！