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契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等，房屋一旦转移，那么就产生了契税，那么契税的会计分录该如何做呢？

契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属； 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。那么，会计在进行账务处理的时候该如何做呢？一起来看看！

问：契税如何进行会计处理？

答：关于契税的会计处理办法，财政部在1998年10月14日《复财政部驻云南省财政监察专员办事处的函》（财会字［1998］36号）中明确规定如下：
企业和事业单位取得土地使用权、房屋所有权按规定缴纳的契税，计入所取得土地使用权和房屋所有权的成本。

其中：企业缴纳的契税，

借：固定资产

无形资产

贷：银行存款

事业单位取得土地使用权缴纳的契税，

借：无形资产

贷：银行存款

取得房屋按规定缴纳的契税

借；固定资产

贷:固定基金

同时，应按资金来源分别

借：专用基金——修理基金

事业支出

贷：银行存款

契税的账务处理，你会了吗，如果还有不明白的地方，关注天华教育--会计教练，八月直播课已经开始，更有申报表和财务软件使用教程等你来领！