当企业租赁房屋进行再转租的时候租入的账务处理一直，转租的账务处理略有不同，涉及的账户，账户性质等都是需要注意的地方。今天小编就经营租赁房屋转租的账务处理为大家带来了一片文章，有兴趣的小伙伴可以来看一看，希望可以帮助到你。
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借：银行存款等
贷：其他业务收入
相关税金计提：
借：其他业务支出
贷：应交税费——增值税
应交税费——城市维护建设税
应交税费——教育费附加
初学者在编制会计分录时，可以按以下步骤进行：
第一：涉及的账户，分析经济业务涉及到哪些账户发生变化;
第二：账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边;
第三：增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少;
第四：记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方;
第五：根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物不属于投资性房地产
因为以经营租赁方式租入后再转租的建筑物，本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源，所以，不属于投资性房地产。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，是企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源。
投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
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