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房地产行业会计在行业会计类的工资是属于比较高的，那么房地产行业会涉及到哪些会计科目呢?如果大家对这部分内容不了解，那就和小编一起来学习一下有关于房地产企业常用会计科目都有什么以及相关的知识点内容吧，希望小编的整理对大家有所帮助!

房地产行业会计在行业会计类的工资是属于比较高的，那么房地产行业会涉及到哪些会计科目呢?如果大家对这部分内容不了解，那就和小编一起来学习一下有关于房地产企业常用会计科目都有什么以及相关的知识点内容吧，希望小编的整理对大家有所帮助!

房地产公司会计科目有哪些

资产类科目，房地产企业的资产类科目通常有库存现金、银行存款、其他货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息。

其他应收款、坏账准备、材料采购、包装物。

低值易耗品、库存商品。商品进销差价，委托加工物资，存货跌价准备，持有至到期投资，持有至到期投资减值准备，可共出售金融资产，长期股权投资减值准备，固定资产，累计折旧，固定资产减值准备，在建工程，在建工程减值准备，固定资产清理，无形资产，无形资产减值准备，长期待摊费用，待处理财产损益等科目。

负债类科目，房地产企业的负债类科目有：

短期借款，应付账款，预售账款，应付职工薪酬，应交税费，应付利息，应付股利，其他应付款，长期借款，预计负债，应付债卷，长期应付款，专项应付款，递延所得税负债等科目。

所有者权益类科目，房地产企业所有者权益类科目有：

实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积、本年利润、利润分配等科目。

成本类科目，房地产企业成本类科目有：

生产成本、制造费用、劳务成本、研发支出等支出。

损益类科目，房地产企业损益类科目有：

主营业务收入、主营业务成本、其他业务收入、其他业务成本、公允价值损益、投资收益、营业外收入、营业外支出、销售费用、财务费用、管理费用等科目。

房地产行业的相关核算办法

房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算，开发成本下一般设置以下明细科目：

土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出;

开发费用取得的借款在其他应付款按单位明细核算，取得的银行贷款在长短期借款里核算，借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中;

一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了，而预售的房款在预收账款里核算。

在客户用预收款发票换正规的商品房销售发票的时候，把从预收账款中的收入结转计入销售收入，同时把比例从开发成本中结转销售成本，还有把应交税金中借方预缴的税金一并结转到销售税金及附加;

房地产开发企业是按预收账款和销售收入预缴所有的税金(增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附，印花税、土地增值税和企业所得税)的，等整个开发项目完成以后，在做土地值税和企业所得税的项目汇算清缴的。

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