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我国的税法政策每年在不断地发生变化，关于这个土地增值税的问题，想必大家都不是特别了解，土地增值税一般是转让国有土地、地上建筑物等需要缴纳的税，土地增值税里面的账务处理是比较复杂的，涉及的东西比较多，那关于土地增值税的账务处理怎么做?小编就这个税种而言带着大家了解一下其中的账务内容都有哪些?

我国的税法政策每年在不断地发生变化，关于这个土地增值税的问题，想必大家都不是特别了解，土地增值税一般是转让国有土地、地上建筑物等需要缴纳的税，土地增值税里面的账务处理是比较复杂的，涉及的东西比较多，那关于土地增值税的账务处理怎么做，小编就这个税种而言带着大家了解一下其中的账务内容都有哪些?

土地增值税的账务处理

1、一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税：

借：固定资产清理

贷：应交税费——应交土地增值税

2、一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的，转让时按实际收到的金额：

借：银行存款

累计摊销

贷：无形资产

应交税费——应交土地增值税

营业外收入(或借：营业外支出)

3、兼营房地产业务的企业，应由当期负担的土地增值税，通过“其他业务成本”科目核算：

借：其他业务成本

贷：应交税费——应交土地增值税

4、房地产开发企业，应该将土地增值税记入“税金及附加”科目：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交土地增值税

交纳土地增值税有关会计处理

一、交纳土地增值税的企业应在"应交税金"科目下增设"应交土地增值税"明细科

目进行核算。

二、转让国有土地使用权，地上建筑物及其附着物并取得收入的企业，该规定计

算出应交纳的土地增值税，应分别以下情况进行会计处理：

1.主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，借记"税

金及附加"(房地产开发企业)、"经营税金"(外商投资房地产企业)、"营业税金及

附加"(股份制试点企业)、"营业税金"(对外经济合作企业)等科目，贷记"应交税

金──应交土地增值税"科目。

三、企业交纳土地增值税时，借记"应交税金──应交土地增值税"科目，贷记

"银行存款"等科目。

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