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很多小伙伴在私信老师说：物业的会计分录能不能分享一下!关于物业的会计分录也是一大重点，今天将为大家分享的就是关于物业会计怎么做账_分录的详细分析!一起了解一下吧!点击下方在线老师即可获取专业答疑以及视频课程!

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常用的会计科目：

(一)预收帐款

1.本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等预收的公共性服务费等。

2.企业向有关单位和个人预收的款项

借记“银行存款” 科目

贷记本科目;收入实现时

借记本科目

贷记“经营收入”、“其他业务收入”科目。

有关单位和个人补付的款项

借记“银行存款”等科目

贷记本科目

退回多付的款项，作相反会计分录。

预收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接记入“应收账款”科目的贷方，不设本科目。

3.本科目应按有关单位和个人设置明细帐。

4.本科目期末贷方余额， 反映企业向有关单位和个人预收的款项;期末如为借方余额，反映应由有关单位和个人补付的款项。

(二)代收款项

1.本科目核算企业因代收代交有关费用等应付给有关单位的款项，如代收的水电费、煤气费、有线电视费、电话费等。

企业受物业产权人委托代为收取的房租等，也在本科目核算。

2.企业收到代收的各种款项时，

借记“银行存款”等科目

贷记本科目

交给有关单位时

借记本科目

贷记“银行存款”等科目。

收取代办手续费等服务收入时

借记本科目

贷记“经营收入”科目。

3.本科目应按代收代交费用种类设置明细账。

4.本科目贷方余额，反映企业尚未支付的代收款项。

(三)其他应付款

1.本科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如物业产权人、使用人入住时或入住后准备进行装修时，企业向物业产权人、使用人收取的可能因装修而发生的毁损修复、安全等方面费用的保证金等。

2.发生的各种应付、 暂收款项

借记“银行存款”等科目

贷记本科目

支付时

借记本科目

贷记“银行存款”等科目。

3.本科目应按债权人或应付、 暂收款项的类别设置明细账。

4.本科目期末余额，反映企业尚未支付的其他应付款。

以上就是关于物业会计怎么做账_分录的详细介绍。大家想要了解更多关于会计行业实操、视频、资料等的内容，可以点击咨询右方在线客服或者点击添加下方老师微信，免费获取课程资料、试学以及一对一答疑!