因为疫情的影响2020年的初级会计考试全都推迟进行，有部分地区还和2021年的初级会计考试合并进行，2021年的初级会计考试还有不到四个月的时间就要和大家见面了，大家要抓紧时间进行备考了，小编在下文为大家准备了有关经济法基础的习题，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文看看吧，希望小编的整理可以帮到大家。
因为疫情的影响2020年的初级会计考试全都推迟进行，有部分地区还和2021年的初级会计考试合并进行，2021年的初级会计考试还有不到四个月的时间就要和大家见面了，大家要抓紧时间进行备考了，小编在下文为大家准备了有关经济法基础的习题，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文看看吧，希望小编的整理可以帮到大家。
甲企业以房产进行投资联营，共担风险，并参与被投资企业的利润分红，则房产税的计税依据为( )。
A. 取得的分红
B. 房产市值
C. 房产原值
D. 房产余值
【答案】D
【解析】对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，按出租房产征税，以收取的利润作为租金收入计征房产税。
1.从价计征
从价计征是按房产的原值一次性减除一定的比率后(10%到30%，具体由地方规定)的余值计征，对应的房产税税率为1.2%，其计算公式如下：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
2.从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，房屋租金是房产所有人出租房产使用权所得的报酬，(不含增值税)对应的房产税税率为12%(或4%)，其计算公式如下：
应纳税额=租金收入×12%(或4%)
版权声明：
* 凡会计教练注明 “原创” 的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用，如需转载请在文中显著位置标注“原文来源：会计教练”。
* 本网站的部分作品由网络用户和读者投稿，我们不确定投稿用户享有完全著作权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果侵犯了您的权利，我们将按照规定及时更正与删除。【投诉通道】
扫一扫关注会计教练官方公众号，免费领取1000套财会学习知识库。
扫一扫关注微信小程序，免费看每天会计做账讲解直播课。
最新文章
热门文章
在线客服
意见反馈
