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对于企业未实现的融资租赁收益，财会人员应该怎样处理?很多小伙伴也来咨询过关于未实现融资租赁收益的时候应该怎样做账的问题，那么今天小编将带领大家一起去了解一下企业未实现融资收益会计分录怎么写的详细内容，希望以下内容可以对你的学习有帮助哦!一起来看看吧!

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未实现融资收益分配的会计处理

在分配未实现融资收益时，出租人应当采用实际利率法计算当期应确认的融资收入。

1.按收到的租金(每期期末都记账)

借：银行存款

贷：长期应收款——应收融资租赁款

2.每期采用合理方法分配未实现融资收益时，按当期应确认的融资收入金额(每期期末都计账)

借：未实现融资收益

贷：租赁收入

认定为融资租赁的标准

(1)在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。

(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。

(3)即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。

(4)指导性标准，结合其他条件进行判断

承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%

出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%

(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

好啦!以上就是关于企业未实现融资收益会计分录怎么写的全部内容啦，有疑问的朋友不要忘记咨询我们在线答疑老师哦，另外，扫描右上方二维码关注公众号，学习更多财会知识;想跟学霸交流学习方法与技巧?扫描下方交流群二维码，不仅可以交流学习，还有更多资料给大家分享，赶快行动吧!