房地产企业销售不动产开发项目收取预收款的，可以向购买方开具不征税字样的增值税发票，关于房地产企业在营改增之前收取并已向主管地税机关申报缴纳，缴过营业税的预收款，没有开具发票怎么办，今天小编在文章中做了具体的解答，对此有疑问的朋友，快来和小编一起阅读文章吧，希望可以帮助到大家的学习与工作哦!
房地产企业销售不动产开发项目收取预收款的，可以向购买方开具不征税字样的增值税发票，关于房地产企业在营改增之前收取并已向主管地税机关申报缴纳，缴过营业税的预收款，没有开具发票怎么办，今天小编在文章中做了具体的解答，对此有疑问的朋友，快来和小编一起阅读文章吧，希望可以帮助到大家的学习与工作哦!
小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税普通发票。购买方需要增值税专用发票的，小规模纳税人向主管税务机关申请代开。
小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票。
增值税小规模纳税人(其他个人除外)发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。
小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管税务机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票。
依据：国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告
关于房地产企业在营改增之前收取并已向主管地税机关申报缴纳，缴过营业税的预收款，没有开具发票怎么办，今天小编已经在文章中为大家做了详细的解答，详细看完文章内容之后，大家已经明白了这个知识点，若是还有不明白的地方，或者想要了解更多财税知识点吗，会计教练为大家整理了增值税专题课程吗，帮助大家全面地认识和学习增值税!
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