我们知道纳税人发生应税行为需要缴纳增值税，在增值税发票开具的实际操作中，我们可能会遇到开具免税发票、不征税发票、简易计征等等形式的发票，那么房地产企业销售自行开发的房地产项目预收款可以开具专用发票吗?具体的解答，今天小编已经在文章中做了详细的解答，大家可以一起来阅读哦!
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分类编码增加6“未发生销售行为的不征税项目”，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。“未发生销售行为的不征税项目”下设601“预付卡销售和充值“”、602“销售自行开发的房地产项目预收款”、608“已申报缴纳营业税未开票补开票”。使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写“不征税”，不得开具增值税专用发票。
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