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现在有很多企业和个人选择将自己空闲的房屋出租出去，以获得租金收入，但当我们取得的租金收入的时候，就需要缴纳相关的税金，比如增值税、所得税、印花税等等。那么当我们取得房屋租金发票会计分录怎么做呢?快跟小编一起来看看吧。

现在有很多企业和个人选择将自己空闲的房屋出租出去，以获得租金收入，但当我们取得的租金收入的时候，就需要缴纳相关的税金，比如增值税、所得税、印花税等等。那么当我们取得房屋租金发票会计分录怎么做呢?快跟小编一起来看看吧。

取得房租发票的会计分录

取得的租金发票计入管理费用科目中。

具体会计分录是：

借：管理费用-租金

贷：银行存款

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。

房屋租赁发票如何做账?

房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳，再按期分摊，另一种是按月缴纳。

收到房屋租赁发票大多是一次性缴纳，再按期分摊的情况，可以做如下分录：

收到租赁发票时：

借：预付账款

贷：银行存款

分摊时：

借：管理费用——租赁费

贷：预付账款

如果是按月缴纳的，直接计入管理费用即可。

借：管理费用——租赁费

贷：银行存款

营改增后房租收入如何做会计分录?

1、营改增后，收到明年的房租，发票已开，会计分录是：

借：银行存款

贷：预收账款

应交税费-应交增值税-销项税

2、根据财税〔2016〕36号附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条第(二)项的规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天，基于此规定，纳税人在收取预收租金收入申报增值税时，必须在预收账款的当天就发生了增值税的纳税义务时间。

3、预收账款科目核算企业按照合同规定或交易双方之约定，而向购买单位或接受劳务的单位在未发出商品或提供劳务时预收的款项。一般包括预收的货款、预收购货定金等。企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记''预收账款''账户。企业按合同规定提供商品或劳务后，再根据合同的履行情况，逐期将未实现收入转成已实现收入，即借记''预收账款'' 账户，贷记有关收入账户。预收账款的期限一般不超过1 年，通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上，若超过1 年(预收在一年以上提供商品或劳务)则称为''递延贷项''，单独列示在资产负债表的负债与所有者权益之间。

以上就是小编为大家整理的取得房屋租金发票会计分录怎么做的相关内容，如果对此还有疑问的话，可以向我们的在线老师咨询，如果还想学习其他会计知识的同学，可以扫描右上角二维码关注微信公众号，领取限时学习资料。