我们在交接房地产的时候一般会把契税也一并交接缴纳了，很多刚入门会计的小伙伴们对于这类账务处理并不了解，所以小编就在下文为大家准备了房地产契税账务处理的详细内容，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下吧。
我们在交接房地产的时候一般会把契税也一并交接缴纳了，很多刚入门会计的小伙伴们对于这类账务处理并不了解，所以小编就在下文为大家准备了房地产契税账务处理的详细内容，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下吧。
1、企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为：
借：固定资产
贷：资本公积
应交税费-应交契税
实际缴纳契税时：
借：应交税费-应交契税
贷：银行存款
2、企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为：
借：在建工程
贷：应交税费-应交契税银行存款
3、企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为：
借：固定资产
贷：应交税费-应交契税银行存款
上文就是小编为大家介绍的房地产契税账务处理的相关内容，如果大家还有什么不理解的话可以在线咨询我们的答疑老师，也可以扫描二维码添加老师的微信免费领取相关实操课程试听机会。
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