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2021年的初级会计考试是5月份开考，距离现在还有几个月的时间，大家要抓紧时间进行备考了，为了大家可以高效率的备考，小编在下文为大家准备了2021年初级经济法每日一练_缴纳契税的核算，感兴趣的小伙伴就和小编一起去下文了解一下吧。

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初级经济法契税缴纳的核算

陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换，陈某以现金方式补偿给李某差价;另将一套价值100万元的门面房与王某同等价值的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%，则下列关于上述房产应纳契税的计算中，正确的是()。

[单选题]

A、陈某应纳契税 =(80 - 50)× 3% = 0. 9(万元)

B、陈某应纳契税 =(80 - 50)× 3% + 100 × 3% = 3. 9(万元)

C、李某应纳契税 =(80 - 50)× 3% = 0. 9(万元)

D、王某应纳契税 = 100 × 3% = 3(万元)

正确答案：A

答案解析： 土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为契税计税依据;交换价格不相等的，由多“交付”货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。所以交换住房，应由陈某缴纳契税，且陈某应纳契税 =(80 - 50)× 3% = 0. 9(万元)，李某不缴纳契税;交换价格相等的，免征契税，所以交换门面房，免征契税，陈某和王某对交换门面房均不需要缴纳契税。所以上述业务应由陈某缴纳契税 =(80 - 50)× 3% = 0. 9(万元)，选项A正确。

购房缴纳契税所需资料

1、商品房买卖合同(封面，1-7页，合同签订期所在页);

2、购房发票或收据;

3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主 及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照;

4、房屋实测报告表或实测平面图;备注： 经适房需提供审批表及购房证等。

契税税率的相关核算

契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。

土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说，交换价格相等时，免征契税;交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。

上文就是小编为大家介绍的2021年初级经济法每日一练_缴纳契税的核算，如果大家想要了解更多的会计资讯的话可以扫描二维码加入会计教练交流群，也可以扫描二维码添加老师的微信免费领取价值千元的初级会计课程试听机会。