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纳税人增值税预缴的计税依据一般是转让不动产收取的全部价款和家外费用，具体的纳税人转让不动产预缴增值税税率是多少?很多朋友是不是也对这个问题很好奇?有兴趣了解和更多相关财税知识的朋友，快来和小编一起阅读文章，进行更多的学习与了解吧!

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纳税人转让不动产预缴增值税税率：

1、据《国家税务总局关于发布<纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局〔2016〕14号公告)：

以转让不动产取得的全部价款和价外费用作为预缴税款计算依据的，

应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%;

以转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为预缴税款计算依据的，

应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%。

2、据财税[2016]36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产(不含自建)，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额;

一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。

对于纳税人转让不动产预缴增值税税率是多少，今天小编就暂时为大家分享到这啦，不知道上文内容是不是对大家有一些帮助呢?会计教练每天在这里陪大家学习点会计，希望能够帮助每一位会计从业者早日成为优秀的会计师!有问题，找资料就来会计教练，我们为您服务!