用户注册

不动产融资租赁实质上是一种改变不动产所有权的租赁方式，具体的不动产融资租赁合同简易征收税率是多少?对于这个问题，小编今天在文章中做了大致的整理与分享，有兴趣的朋友，快来和小编一起阅读文章做一个学习与了解吧!

不动产融资租赁实质上是一种改变不动产所有权的租赁方式，具体的不动产融资租赁合同简易征收税率是多少?对于这个问题，小编今天在文章中做了大致的整理与分享，有兴趣的朋友，快来和小编一起阅读文章做一个学习与了解吧!

1、不动产融资租赁合同简易征收税率：

一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

2、什么是不动产融资租赁

融资租赁一般是机器设备,以及一些办公设备,而不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

各国对动产与不动产的界定也是不同的。现在,国际上并不是单纯地把是否能移动及如移动是否造成价值的贬损作为界定动产与不动产的唯一标准,而是综合考虑物的价值大小、物权变动的法定要件等因素.例如,飞机、船只等,国际上通行将其界定为不动产.因为其价值较大、办理物权变动时要到行政机关进行登记等. 。

民法学上的物,是指存在于人身之外,能够满足人们的社会需要而又能为人所实际控制或支配的物质客体.按照不同的标准,物可分为动产与不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物、主物与从物、可分物与不可分物、原物与孳生物、有主物与无主物。

以上便是“不动产融资租赁合同简易征收税率是多少”的整理内容啦，希望上文给到了大家一些帮助和启发!会计教练是每天在这里为大家分享最新的资讯和专业的财税知识，有兴趣的朋友，可以咨询我们的客服，了解站内更多财税课程并预约相关课程进行学习哦，还有答疑老师为您服务。