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每个企业都会有固定资产的存在，而关于固定资产的一些账务处理作为企业的财务人员是需要全面实操掌握的，那么对于自用房出售会计分录如何做呢?针对这个问题小编在下文整理了相关的知识内容，希望以下的内容能够帮助到大家。感兴趣的小伙伴赶快来一起往下看看吧!

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出售固定资产的会计分录步骤

一、将出售固定资产的账面价值转入固定资产清理

借：固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

二、出售固定资产收入

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费—应交增值税(销项税额)

三、出售固定资产处置利得或损失

借：固定资产清理

贷：资产处置损益

或

借：资产处置损益

贷：固定资产清理

企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。

为了核算企业因出售、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等固定资产处置原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入等，企业应设置“固定资产清理”科目。

另外，企业因固定资产盘亏造成的损失，应当计入当期损益。

企业对于盘亏的固定资产，按其账面价值，借记“待处理财产

损溢”科目，按已提折旧，借记“累计折旧”科目，按该项固定资产已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”科目，按固定资产原价，贷记“固定资产”科目;盘亏的损失在报经批准处理时，借记“营业外支出——盘亏损失”科目。

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