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房屋就是固定资产，房屋在要第二次进行买卖的时候就需要进行计提折旧，在计提折旧后进行出售，出售完之后就不用在继续计提了，那么房屋已经提完折旧后出售的会计分录怎么写呢，根据这个内容，小编在下文整理了相应的知识点，想要快速掌握这个知识点的小伙伴们，就一起来学习并参考下文吧。

房屋就是固定资产，房屋在要第二次进行买卖的时候就需要进行计提折旧，在计提折旧后进行出售，出售完之后就不用在继续计提了，那么房屋已经提完折旧后出售的会计分录怎么写呢，根据这个内容，小编在下文整理了相应的知识点，想要快速掌握这个知识点的小伙伴们，就一起来学习并参考下文吧。

房屋已经提完折旧后出售的会计分录

固定资产提足折旧以后就不用继续计提了.首先,确定固定资产是否还在使用,如果还在使用并没有发生转让,报废,损毁,盘亏则不用马上进行固定资产清理.当这些业务实际发生时,同步做帐.

按固定资产清理处理固定资产出售业务.是否计提完折旧,只对清理的损益有影响,对账务处理分录基本没有影响.

固定资产清理业务分录如下:

第一步是将对应固定资产原值和累计折旧转入固定资产清理,分录为:

借:固定资产清理(未计提完折旧额或者有残值时用,如果为零,则此科目不必写)

借:累计折旧

贷:固定资产(原价)

第二步是取得出售款项

借:银行存款

贷:固定资产清理

贷:应交税费-应交增值税-销项

第三步,支付或计提各种清理费用,如运输费用或一些手续费、附加税费

借:固定资产清理

贷:银行存款

贷:应交税费-应交城建税等附加税费(如果是直接缴纳的税款,则可不计提,不用此科目,直接计入固定资产清理)

以上即是房屋已经提完折旧后出售的会计分录怎么写的内容啦，小编就分享到这里啦。对于房屋已经提完折旧后出售的会计分录的内容所了解也有所掌握了，那么大家还有什么疑问，可以咨询我们的在线答疑老师，如果还需要了解更多关于会计知识的小伙伴们可以添加微信哦，还有免费的试听课程哦。房屋就是固定资产，房屋在要第二次进行买卖的时候就