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所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，投资性房地产也是一种经营活动。投资性房地产账务处理怎么做?大家对于投资性房地产知道多少呢，不是很了解的小伙伴，一起来跟着小编来看看吧。

所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，投资性房地产也是一种经营活动。投资性房地产账务处理怎么做?大家对于投资性房地产知道多少呢，不是很了解的小伙伴，一起来跟着小编来看看吧。

(1)外购的投资性房地产

借：投资性房地产

贷：银行存款

(2)自行建造的投资性房地产的确认和初始计量

借：投资性房地产

贷：银行存款

(3)内部转换形成的投资性房地产

借：投资性房地产(成本模式)

投资性房地产——成本(公允价值模式)

公允价值变动损益 (借方余额情况下，亏)

存货跌价准备

贷：开发产品(账面余额)

资本公积——其他资本公积(贷方差额情况下，赚)

成本模式

借：投资性房地产

累计折旧

固定资地产减值准备

贷：固定资产

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

公允价值模式

借：投资性房地产—成本(转换日的公允价值)

累计折旧

公允价值变动损益(借方余额情况下)

固定资产减值准备

贷：固定资产

资本公积——其他资本公积(贷方余额情况下)

以上即是投资性房地产账务处理怎么做的全部内容啦，小编就整理到这里了，相信大家对于投资性房地产账务处理有所了解有所掌握了，那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。