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在房子出售后都需要预缴增值税，那么房地产这边也需要缴纳，房地产预缴的增值税可抵扣进项税吗?答：是不可以的，大家应该都知道房地产开发企业在预缴增值税时是不可以进行抵扣的，还有更多的具体关于房地产增值税的内容，在文章中已经整理出来了，一起来看看吧。

在房子出售后都需要预缴增值税，那么房地产这边也需要缴纳，房地产预缴的增值税可抵扣进项税吗?答：是不可以的，大家应该都知道房地产开发企业在预缴增值税时是不可以进行抵扣的，还有更多的具体关于房地产增值税的内容，在文章中已经整理出来了，一起来看看吧。

不可抵扣进项税：

1、房地产企业销售自行开发的房地产项目,收到预收款时应当预交增值税,按照3%的预征率预缴增值税.

2、如果一般纳税人的房地产企业取得进项税额,应当在纳税义务发生时间,以当期销售额和11%(2018年5月1日起为10%)的适用税率计算当期销项税额,扣除进项税额后,再抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税.

房地产开发企业预缴增值税应何时抵减增值税?

答:营改增后建筑企业跨县(市)提供建筑服务,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目均要求预缴增值税,但两者设计存在较大区别,在抵减应交增值税时间上,不宜混同.

一、建筑企业、房地产开发企业预缴增值税设计比较具体见下

建筑企业、房地产开发企业预缴增值税比较

纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下规定预缴税款:

(一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴税款.

(二)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款.

(三)小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款.

这就是房地产预缴的增值税可抵扣进项税吗全部内容啦，小编就分享到这里了，相信大家对于房地产预缴的增值税不可以抵扣进项税内容有所了解有所掌握了，那么大家还有什么疑问可以咨询我们的在线答疑老师，老师会耐心的回答哦，同时我们也有免费资料包和精讲课程可以领取哦。只需要扫一扫文章右上方的二维码就可以啦。