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企业购买土地产生的出让金怎么做账?企业在购买土地时候产生的出让金应该如何进行做账呢?许多伙伴对于土地出让金不熟悉，不清楚具体的企业购买土地产生的出让金应该怎么做账务处理，下文是小编整理的有关企业购买土地产生的出让金账务处理内容，希望可以对你有所帮助。

企业购买土地产生的出让金怎么做账?企业在购买土地时候产生的出让金应该如何进行做账呢?许多伙伴对于土地出让金不熟悉，不清楚具体的企业购买土地产生的出让金应该怎么做账务处理，下文是小编整理的有关企业购买土地产生的出让金账务处理内容，希望可以对你有所帮助。

企业购买土地产生的出让金怎么做账?

1、房地产企业土地出让金入账处理:

借:开发成本---土地成本

贷:银行存款

土地成本,包括土地使用权取得费及土地开发费,应与建筑费提取折旧费,而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用.这样,在土地使用到期时,产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产.

开始记账入册直到结算的全过程以及其中的环节都叫做账,是指会计进行帐务处理的过程,一般从填制凭证开始到编制报表结束的整个过程·也称会计实务.

2、非房地产企业土地出让金入账处理:

借:无形资产---土地使用权

贷:银行存款

契税是以土地的成交价依照契税税率计算缴纳,即:应纳契税=成交价*适用税率.

其中:契税税率,根据《契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3%-5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.

企业购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款和缴纳的税费作为实际成本,并作为无形资产核算;待该项土地开发时,再将其账面价值转入相关在建工程.取得土地使用权,承受者人(购买人)为契税的纳税人,应当依法缴纳契税.

企业购买土地产生的出让金怎么做账你学会了吗?若是你有什么不懂的地方可以与上方在线一对一答疑老师沟通交流哦，学习更多做账实操内容可添加右方会计教练老师微信，老师会根据你的情况为你提供适合你的资料与试听课程哦!