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本文为大家讲述的是物业收取停车费会计分录，物业收取停车费相信有经验的财务人员应该对此都不陌生，可能对于新手会计来说一头雾水，为了帮助各位新手会计更好的掌握，小编就主要整理了以下相关的内容供大家参考，有需要进行了解的小伙伴一定要认真的阅读下文，相信你会有所收获的。

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答：要知道物业收取停车费怎么做账务处理，首先得了解物业公司的主营业务收入范围：

1 、物业管理收入,指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入;

2 、物业经营收入,指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,如房屋出租收入、经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入;

3 、物业大修收入,指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。

由些可见，物业收取的停车费属于主营业务收入里的管理收入，当收取停车费时，账务处理如下：

借：库存现金

贷：主营业务收入

物业公司成本支出范围

物业管理成本是指物业管理企业利用自身的专业技术，为物业产权人、使用人提供服务，为保持房产物业完好无损而从事日常维修、管理活动所发生的支出。物业管理成本按成本对象进行归集，分为公共性服务成本、公众代办服务费成本和特约服务成本三类。

1.公共性服务成本的核算

公共性服务成本是指物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共卫生清洁、公共设施的维修保养和保安、绿化等而发生的各项支出。内容包括对公用设施(如电梯、水泵、照明、消防、水箱、停车棚等)的维修保养费用、公共环境卫生的清洗费用、绿化费用、保安费用等。公共性服务成本一般包括材料费用、工资及福利费和间接费用。

2.公众代办性服务成本的核算

公众代办服务成本是指物业管理企业接受业主和租住户委托代收代缴水电费、煤气费、有线电视收视费、电话费、房屋自用部位和自用设备的修缮等服务而发生的支出。一般情况下多位人工费用，应根据物业企业的工资结算单和作业派工单等资料等进行核算。

3.特约服务成本的核算

特约服务成本是物业管理企业对管辖区内各业主和租住户的个别需要提供特殊服务而发生的支出。如业主家务服务、装修服务、自用设备维修等。主要成本部分是人工费和耗用材料费。

看到这里，有关物业收取停车费会计分录，还不能够掌握的，可以添加文章底部老师微信进行详细了解哦。想要深入学习会计实操做账的小伙伴，可以向老师预约相关做账课程视频来免费体验哦，相信会对大家有帮助的。