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房产税的申报事宜相对于其他的税种并不是大家都十分熟悉的，在日常的工作中也不是说经常要处理。但是对于从事房产企业会计来讲，就是另外一回事了。因此，房产税纳税义务发生时间是什么时候呢?各位小伙伴都清楚吗?往下接着看!

房产税的申报事宜相对于其他的税种并不是大家都十分熟悉的，在日常的工作中也不是说经常要处理。但是对于从事房产企业会计来讲，就是另外一回事了。因此，房产税纳税义务发生时间是什么时候呢?各位小伙伴都清楚吗?往下接着看!

房产税纳税义务发生时间是如何规定的?

根据《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第008号)第十九条规定：

纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。

纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条规定：

购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。

根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第三条规定：

融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

以上内容，看过后都了解了吗?有关房产税纳税义务发生时间是什么时候?，就整理到这里了。有想要了解房产税的小伙伴，可以添加文章底部老师微信来详细咨询哦，更有房产税专项课程，供大家免费体验试听哦，想要学习的，快行动吧。