用户注册

房地产开发成本有哪些？身为房地产会计这些也是必须要掌握的，了解开发成本呢，才能更好地进行会计核算与账务处理。如果您想要具体了解下文内容，那就快来跟小编一起阅读起来吧！

房地产开发成本有哪些？身为房地产会计这些也是必须要掌握的，了解开发成本呢，才能更好地进行会计核算与账务处理。如果您想要具体了解下文内容，那就快来跟小编一起阅读起来吧！

1.土地征用及拆迁补偿费：指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用，包括征地费、安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费，或采用批租方式取得土地的批租地价。

2.前期工程费：指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用。

3.基础设施费指：土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。

4.建筑安装工程费：指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费。

5.配套设施费：指在开发小区内发生，可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用，如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出。

6.开发间接费：指房地产开发企业内部独立核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用，包括现场管理机构人员工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

房地产开发成本有哪些？通过上文可知，房地产开发需要支付土地征用及拆迁补偿费，建筑安装工程费，开发间接费等，不知道这些内容，有没有对您有些帮助呢？如果您想要学习更多相关内容，可以咨询我们的会计教练老师哦，近些年房地产建筑会计一直是会计行业的“香饽饽”，工资水平超出一般企业会计，如果您有意向的话，可以找我们的老师免费领取相关会计学习资料和房地产试听课程哦！