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公允价值模式计量下的投资性房地产转换如何处理?在之前的文章中已经为大家介绍过成本模式下的有关投资性房地产转换的账务处理了。这篇文章小编为大家整理的是关于公允价值模式计量下的转换会计处理。希望大家可以对比记忆，那么开始学习吧。

公允价值模式计量下的投资性房地产转换如何处理?在之前的文章中已经为大家介绍过成本模式下的有关投资性房地产转换的账务处理了。这篇文章小编为大家整理的是关于公允价值模式计量下的转换会计处理。希望大家可以对比记忆，那么开始学习吧。

1、非投资性房地产转为投资性房地产:

(1)自用房地产转为投资性房地产

借：投资性房地产一一成本(转换日公允价值)

累计折旧

固定资产减值准备

公允价值变动损益(差额在借方)

贷：固定资产(无形资产)

其他综合收益(差额在贷方)

(2)存货转换为投资性房地产

借：投资性房地产一一成本(转换日公允价值)

存货跌价准备

公允价值变动损益(差额在借方)

贷：开发产品

其他综合收益(差额在贷方)

2、投资性房地产转为非投资性房地产：

(1)投资性房地产转为自用房地产(固定资产)

借：固定资产(转换日公允价值)

贷：投资性房地产一一成本

一一公允价值变动(或在借方)

公允价值变动损益(或在借方)

(2)投资性房地产转为存货

借：开发产品(转换日公允价值)

贷：投资性房地产一一成本

一一公允价值变动(或在借方)

公允价值变动损益(或在借方)

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