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成本模式计量下的投资性房地产转换如何处理?关于投资性房地产转换的会计分录是初级会计考点，企业可能是把非投资性房地产转换为投资性房地产、也可能是把投资性房地产转为非投资性房地产。小编整理了这两种情况的账务处理。具体内容请看下文，希望对你们有帮助。

成本模式计量下的投资性房地产转换如何处理?关于投资性房地产转换的会计分录是初级会计考点，企业可能是把非投资性房地产转换为投资性房地产、也可能是把投资性房地产转为非投资性房地产。小编整理了这两种情况的账务处理。具体内容请看下文，希望对你们有帮助。

1、非投资性房地产转为投资性房地产：

(1)自用房地产转换为投资性房地产

借：投资性房地产

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

(2)存货转换为投资性房地产

借：投资性房地产

存货跌价准备

贷：开发产品

2、投资性房地产转为非投资性房地产：

(1)投资性房地产转为自用房地产(固定资产)

借：固定资产

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

累计折旧

固定资产减值准备

(2)投资性房地产转为存货

借：开发产品

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

以上就是关于成本模式计量下的投资性房地产转换如何处理?各位会计人员，如果您还有关于财务方面的问题，可以直接点击上方答疑老师，也可以扫描二维码在线提问。想要获取更多会计资料、做账实操课程的，微信扫一扫下方二维码，添加会计教练老师，限时赠送免费大礼包!