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本文为各位财务小伙伴介绍了企业遇到拆迁应该如何计算补偿款?作为企业的财务会计人员，经常会接触到各种的财务问题，比如企业遇到拆迁计算补偿款的处理，你是否清楚怎么处理呢?下面是本文整理的有关企业遇到拆迁有哪些补偿内容呢?补偿怎么计算呢?希望对大家有所帮助!

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企业拆迁怎么计算补偿款

故事概述：叶大妈在当地一家小微企业工作，这家公司虽不大，却拥有完整的产业链，营业情况良好，为当地提供了很多的优质就业岗位。

年末的时候，突然有消息传来，说企业将要停业接受拆迁，大家议论纷纷，一来担心自己失去工作机会，二来也对辛苦奋斗多年的企业有着不舍和留恋。

心事重重的叶大妈回到家，向儿子道出了自己的担忧，因为拆迁而停业，自己是否还能拿到工资呢?

叶大妈的儿子查证后，告诉叶大妈：企业拆迁，拆迁方会根据情况给予因拆迁而事业的员工一些补偿，如果企业未发放，可以争取补偿。

那么，企业遇到拆迁，有哪些补偿内容呢?补偿怎么计算呢?

(1)自有产权企业拆迁选择货币补偿的，补偿金额计算公示为：

补偿金额=土地区位补偿价+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;

(2)自有产权企业拆迁选择产权置换的，补偿金额的计算公示为：

补偿金额=安置房与原房屋之间差价补偿+设备搬迁安装费+临时安置费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失。

(3)承租房屋企业补偿金额计算公式为：

补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;

(4)承租土地上自建房屋企业补偿金额计算公式为：

补偿金额=租赁土地差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失。

以上即是关于企业拆迁应该如何计算补偿款?具体内容已在上文中作了详细解答，相信各位看完本文应该会有所收获。如果各位在财务工作中有什么其他财务问题，想要学习更多拆迁做账处理的财务知识，扫描下方二维码添加老师微信，即可有专业答疑老师为您解答疑惑，还可免费试听相关的视频课程进行学习!