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计提房产税土地使用税会计分录，作为一名企业的财务人员，房产税和土地使用税要搞清楚，在计提和缴纳时所需要做的相关的会计处理这些都是需要熟练掌握的，但还是会有一些新手会计不清楚房产税和土地使用税的计提分录，因此小编今天就主要为大家整理了详细的会计分录，大家一起来学习吧!

计提房产税土地使用税会计分录，作为一名企业的财务人员，房产税和土地使用税要搞清楚，在计提和缴纳时所需要做的相关的会计处理这些都是需要熟练掌握的，但还是会有一些新手会计不清楚房产税和土地使用税的计提分录，因此小编今天就主要为大家整理了详细的会计分录，大家一起来学习吧!

计提房产税土地使用税会计分录

答：计提时:

借:管理费用--土地使用税

--- 房产税

贷:应交税费--应交土地使用税

贷:应交税费--应交土房产税

上交时:

借:应交税费--应交土地使用税

借:应交税费----应交土房产税

贷:银行存款

房产税的计税依据?

1、房产税的计税依据房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。

2、房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。房产税的计税依据主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等应从最近的探视井或三通管起，计算原值;电灯网、照明线从进线盒联结管起，计算原值。

3、房产税的计税依据纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值，原零配件的原值也不扣除。

4、自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

本文详细的介绍了计提房产税和土地使用税会计分录的相关内容，同时还为大家介绍了房产税的计税依据是什么，作为财务人员只有熟练掌握会计分录的运用才能更好的为企业做账，如果各位小伙伴想要学习会计实操做账的知识内容，欢迎大家咨询关注我们，还可以向老师预约免费试学哦。