用户注册

发票对于企业的意义，不用多说，相信各位会计人员都清楚。那么，作为会计人员，你知道开具不动产发票的要求有哪些吗?不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。详细的开具要求我们来了解一下。

发票对于企业的意义，不用多说，相信各位会计人员都清楚。那么，作为会计人员，你知道开具不动产发票的要求有哪些吗?不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。详细的开具要求我们来了解一下。

开具不动产发票的要求是什么?

1、《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效。

2、对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》;对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》。

3、需要开“红字”发票的，应“合计金额”栏大写金额前加“负数”字，在小写金额前加“-”号。在开具红字发票前，必须收回已开出《不动产发票》的发票联，全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理。

4、打印时模板默认页面设置为A3纸张、纵向。

【法律依据】

《发票管理办法实施细则》第二十六条规定，填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。

不动产发票什么时候获取?

首付款交过后会给一张首付款发票，贷款下来后会给一张发票。交房时会将原发票收回，重新给你一份带有税金的全款发票。

不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。

2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。

3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

上述文章有关开具不动产发票的要求，就到这里结束了，有疑问的，咨询网页上的在线答疑老师吧。小伙伴们对于会计做账培训课程感兴趣的，通过关注右上方公众号，来免费试学相关的课程视频吧，会让大家快速成长为一名优秀的会计。