用户注册

不同税种的征收方法都是有一定区别的，由于我们社会现在购买房屋的人越来越多，因此现在会计人员也是需要处理更多有关房产税的知识内容，因此为了大家能够更加全面的掌握会计实操的知识内容，于是小编就为大家整理了有关房产税征收方法的知识点。

不同税种的征收方法都是有一定区别的，由于我们社会现在购买房屋的人越来越多，因此现在会计人员也是需要处理更多有关房产税的知识内容，因此为了大家能够更加全面的掌握会计实操的知识内容，于是小编就为大家整理了有关房产税征收方法的知识点。

房产税有两种办法计算：

房产税有两种征收办法，一种是从价计征，将房产原值一次减去10%～30%后的余值来计税，其计算公式为：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。另一种是从租计征，以房产租金收入为计税依据，其计算公式为：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

房产税征收范围是什么：

房产税不只针对城镇商品房，经营性房屋收费，它是以房屋为征收对象，按照房屋的计税余值或房屋租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种财产税。

房产税征收时间：

1、按照国家规定，上海和重庆于2011年1月28日开始正式试点收取房产税，距离今天已经有7年的时间了，目前房产税立法准备工作将由预算工作委员会和财政部牵头研究，将房产税法列入预备项目。这也就意味着继不动产统一登记之后，房产税立法工作已被提上日程。

2、据有关部门透露，房产税不会马上开始征收，而是要通过一系列立法程序，力争在2019年完成全部程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。从目前来看，2018年的房产税立法是比较合适的时机，因为房地产市场出现了一个变化，整个房地产市场库存量明显下滑。

有关房产税征收方法的实操内容，小编就为大家整理有关会计实操的知识内容了，各位会计人员还想学习更多会计实操的知识内容，可以点击关注我们，领取更多会计实操内容，全面的提高自己的会计实操能力。