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缴纳税费是产生相关税务费用的时候需要相应进行的处理，这些内容也都是需要各位会计人员全面重视的，因为在会计行业税务的计算处理是非常重要的会计实操内容，更不用说税费的处理也需要根据相关税费规定来进行处理了，也因此小编就为大家整理了有关写字楼买卖双方缴纳税务的知识内容。

缴纳税费是产生相关税务费用的时候需要相应进行的处理，这些内容也都是需要各位会计人员全面重视的，因为在会计行业税务的计算处理是非常重要的会计实操内容，更不用说税费的处理也需要根据相关税费规定来进行处理了，也因此小编就为大家整理了有关写字楼买卖双方缴纳税务的知识内容。

卖家应交税费：

1、增值税：增值部分(卖出价-购置价格)5.5%

2、印花税：成交价0.05%

3、土地增值税： 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

4、所得税：

企业所得税：

(卖出价-购置成本)*25% (公司) 个人所得税： (卖出价-购置成本)*20% (有限合伙公司、个人)买家应交税费：

1、 契税：卖出价3%2、 印花税：卖出价0.05%PS. 公司、有限合伙公司、个人所交税费一样算例

A写字楼卖出价78万，购置价格52万卖家应交税费(万)：

1、 增值税：(78-52)*5.55%=1.4432、 印花税：78*0.05%=0.0393、 土地增值税：(78-52)*30%=7.84、 个人所得税：(78-52)* 20%=5.2卖家税费合计：1.443+0.039+7.8+5.2=14.482(万)

那么小编就主要为大家整理这么多的知识内容了，也欢迎各位会计人员咨询我们，领取更多会计实操课程内容，也能够更加全面的掌握有关写字楼买卖双方缴纳税务的知识内容，从而学习更多税务实操的知识内容，在会计行业取得更好的发展。