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税费的计算是会计人员处理税务工作的时候都需要进行处理的知识点，并且有关税费的计算也是需要各位会计人员全面进行重视的，于是为了大家能够相关税费计算的内容掌握的更加全面小编就为大家整理了有关写字楼出售税费的知识内容，让我们一起学习一下吧！

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1、增值税：增值部分(卖出价-购置价格)5.5%。

2、印花税：成交价0.05%。

3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

以上就是小编今天主要为大家总结的而关于税务的相关知识内容了，欢迎各位会计人员关注咨询我们，也能不断地学习更多写字楼出售税费等相关的税务实操内容，全面的提高自己的税务处理能力。