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不动产税率征收方法，大家都比较清楚我们在交易不动产的时候也需要缴纳很多的税费。营改增将不动产纳入抵扣减税范围如何规定的，想要了解的小伙伴快来看看吧。如果大家在学习的过程中遇到了问题，或者想要了解更多有关纳税申报流程的相关问题，都可以咨询我们的答疑老师，我们会为大家进行更为详细的解答。

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一、不动产税率2019征收方法

不动产税的征收主要按多个不同的区域范围，比如城市，县市，建镇等等都不太一样，而产权属于全民所有。

1、房产税在下列地区征收：

(1)城市按市区域(含郊区)的区域范围;

(2)县城按县城镇区域(含镇郊)的区域范围;

(3)建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的村;

(4)工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

二、营改增将不动产纳入抵扣减税范围

所谓“不动产所含增值税纳入抵扣范围”是指：企业购置房产用于增值税应税项目，其购置房产交的税款可按规定计算出增值税进项税额进行抵扣。

据了解，建安房地产的增值税税率暂定为11%，金融保险、生活服务业为6%。

“将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，这其实是对目前企业购置不动产的行为进行了鼓励。通过购置不动产抵扣增值税进项税金，能够降低企业的不动产持有成本。”易居智库研究总监严跃进分析认为，上述提及的“不动产”应该理解为包括房产、建筑物、机器机械、运输工具等生产资料，所以并不是单纯的房地产范畴的优惠政策。

三、办不动产登记证之前需要公证吗

不动产登记是县级以上人民政府的行政行为，其不动产登记证书不需要公证。

上面就是为大家整理的不动产税率征收方法的相关内容，如果您还有更多此类问题想要了解，都可以随时咨询我们的客服，添加老师微信或者扫描屏幕下方的二维码，领取更多相关资料，更有名师为您答疑。