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现在我们买房一般都会买精装房，那房地产公司销售精装房会计入到银行存款和预收账款科目做预收房款的处理，然后在开发票时就计入主营业务收入和银行存款科目处理 ，详细的销售精装房如何做预收房款的账务处理，请阅读下文。

销售精装房预收房款的会计处理

1、预收房款，开收据时：

借：银行存款

贷：预收账款

2、收完最后一部分的房款，开发票时：

借：银行存款(最后收的部分)

预收账款(以前预收部分)

贷：主营业务收入

精装房包括家具怎么做分录

1、购买家具时：

借：库存商品

贷：银行存款

2、销售精装套房时：

借：银行存款

贷：主营业务收入——不动产(房款)

主营业务收入——家电

应交税费——应交增值税(销项税额)

借：税金及附加

贷：应交税费

3、结转成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

库存商品

在房地产公司不经常发生应税行为的情况下，可以选择按照小规模纳税人缴纳税款，而且纳税人应该分别核算增值税应税货物和不动产的销售额，如果没有按照规定核定清楚，那么就只能由主管税务机关来核定

以上就是小编整理的销售精装房如何做预收房款的账务处理，还补充了家具的处理，不明白的可仔细看看 ，更有老师在线解答。