一般情况下简易征收的增值税是不允许用待抵扣税金,也就是不得抵扣进项,小规模纳税人,其进项税额就是直接计入成本了,一般纳税人就按照6%的征收率计算缴纳增值税,还能开具专用发票。既然知道不动产增值税用简易征收方法还能抵扣吗的答案,可以再了解了解不动产的税务处理。
1、简易办法征收增值税是不允许用待抵扣税金。
2、根据增值税暂行条例的规定,按简易办法计算增值税额,不得抵扣进项税额。
3、如果是小规模纳税人企业,其进项税额直接计入成本。
账务处理如:
借:原材料(价税合计)
贷:应付帐款
4、如果是增值税一般纳税人企业,生产下列货物,可按简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税,并可由其自开具专用发票。
按照规定不得抵扣进项税额的不动产,发生用途改变,用于允许抵扣进项税额项目的,按照下列公式在改变用途的次月计算可抵扣进项税额。
可抵扣进项税额=增值税扣税凭证注明或计算的进项税额×不动产净值率
依照本条规定计算的可抵扣进项税额,应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。
按照本条规定计算的可抵扣进项税额,60%的部分于改变用途的次月从销项税额中抵扣,40%的部分为待抵扣进项税额,于改变用途的次月起第13个月从销项税额中抵扣。
要是不得抵扣进项税额的不动产发生用途改变可以抵扣进项是哦,就用可抵扣进项税额=增值税扣税凭证注明或计算的进项税额×不动产净值率这个公式计算可抵扣进项税额,抵扣的比例是怎么计算呢?都在不动产增值税用简易征收方法还能抵扣吗中写了,看完就知道了。
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